Fassadenarbeiten

Heute gingen die Arbeiten an der Fassade weiter. Morgen sollte dann alles gespachtelt sein. Das ganze muss ca. eine Woche trocknen. Der Verputz wird dann wohl erst nach Ostern angebracht werden.

Montage der Küche fertig gestellt. Andere Firma übernimmt Fertigstellung der Bodenbeläge.

Heute gibt es mal nur positives zu berichten.

Aufbau der Küche:
In der Früh wurde die Montage der Küche fortgesetzt. Nachdem es gestern zuerst danach ausgeschaut hatte, dass es vielleicht in einem Tag geht, hat sich heute dann gezeigt, dass die zwei geplanten Tage wohl aufgehen werden. Am frühen Nachmittag waren die Arbeiten dann abgeschlossen. Und wir durften unsere neue Küche bestaunen. Die Abmessungen der Arbeitsplatte werden dann die nächsten Tage vom Steinmetz abgenommen und 1-2 Wochen später sollte sie dann montiert werden.

Leider wurden bei der Montage einige Teile der Küche beschädigt, die uns die Monteure aber gleich gebeichtet haben. Wir sollen diese nachbestellen, Hanlo wird die Kosten entsprechend übernehmen.

Fassadenarbeiten:
Weiters haben heute Früh auch die Arbeiten an der Fassade begonnen. Die Platten für den Sockel wurden verklebt und die Spachtelarbeiten haben begonnen.

Bodenbeläge:
Aber das positivste war, dass nun eine andere Firma die Fertigstellung der Bodenbelege übernehmen wird. Nachdem es mit der Firma K. bisher nur Probleme gegeben hat (im Hintergrund ging es wohl um Differenzen zwischen Hanlo und K. wegen Geld, wie mir der Herr der Firma K. mitteilte) wird die Arbeiten nun die Firma "Holz im Bau" Fertigstellen. Hierzu waren heute der Bauleiter von Hanlo und der Bauleiter von "Holz im Bau" bei uns auf der Baustelle. Es wird zwar ein wenig dauern, bis die Einzelheiten geklärt sind; besonders wichtig ist es, dass sie unsere Fliesen übernehmen können, da eine erneute Bestellung an die 4 Wochen dauern kann. Die Arbeiten werden voraussichtlich ab Mi/Do nächster Woche weiter geführt.

Montage der Küche beginnt, Keine Fliesenleger

Zuerst das negative:
Eigentlich wurde ja versprochen, dass die Fliesenleger bis Sonntag (gestern) mit Allem fertig werden. Nachdem aber bis Freitag keine weiteren Fliesen gekommen sind haben wir uns von dieser Vorstellung schnell verabschiedet. So ist im Moment Küche/Ess/Wohnzimmer halb fertig, Bäder fehlen bis auf die Wand im OG auch noch vollständig.
Leider kamen auch heute weder Fliesen noch Fliesenleger. Also mich die Fliesenfirma am Nachmittag zurückgerufen hatte, konnte man mir nur sagen, dass er nichts sagen kann, seine Leute würden bereit stehen, aber es gibt Probleme mit Hanlo.

Soviel weis ich nun auch, dass das Baugewerbe ein harter Job ist und es immer wieder Leute und Firmen gibt, die sich nicht an Abmachungen (Zahlungen, Termine etc. halten). Aber was diese Fliesenfirma abzieht ist schon echt der Hammer. Wenn die Probleme mit Hanlo haben, dann sollen sie diese klären und nicht uns 2 Monate warten lassen, dann für 3 Tage kommen, dann wieder ein Woche Pause machen, danach wieder einen Raum halb fertig machen und sich dann wieder vom Acker machen. Aus meiner Sicht wollen sie hier ganz klar den Kunden von Hanlo (uns) als Druckmittel verwenden.

Meiner Frau hat es dann schon mal gereicht und sie hat den Bauleiter angerufen, dass es das jetzt nicht sein kann (sie ist von uns beiden eher der Bad Cop, ich bin der der im Hintergrund die Kosten mitschreibt und dann Hanlo in Rechnung stellt;)). Nachdem sich diese Misere mit dem Fliesenleger nun 3 Monate gezogen hat, wurde uns versprochen, dass die Arbeiten nun eine andere Firma fertigstellen wird und unser Bauleiter mit dem Bauleiter der neuen Fliesenfirma morgen zu uns kommen wird.



Nun aber das Positive:
Die Tischler von Hanlo sind wie 1000% versprochen wirklich Montag früh auf der Matte gestanden und haben begonnen die Küche aufzubauen. Das hat auch schnell Formen angenommen und wir hätten am liebsten schon mit dem Kochen begonnen.

Bei der Fassade hätten heute auch die Arbeiten beginnen sollen, ging sich aber dann aufgrund einer anderen Baustelle nicht aus. Morgen sollten es dann fix in aller Früh losgehen.

Verfliesen geht weiter, Material fehlt, Boden ist seeeeeehr schön;)

Leider ist das restliche Material nicht wie versprochen gestern gekommen, somit ist es vorerst nicht möglich die Bäder fertigzustellen.
Damit unsere Fliesenleger nicht arbeitslos sind, wurde heute Früh die Küche umgeräumt, damit sie mit den verbleibenden Fliesen das Wohnzimmer fertigstellen können. Es dürften aber leider nicht mal genug Fliesen vorhanden sein, um das Fertig zu stellen, für das Vorzimmer fehlen dann entsprechend noch mehr fliesen.

Angeblich sollte das restliche Material am Montag kommen, beim Fliesenhändler ist es auf jeden Fall vorrätig (ich hoffe auch die Wohnzimmerfliesen).

Es wurde mir nochmals bestätigt, dass am Montag der Tischler von Hanlo kommt (ein Österreicher, neben unserem Bauleiter einer der wenigen auf unserer Baustelle). Da ich dort unbedingt dabei sein möchte, habe ich mir gleich für diese beiden Tage Urlaub genommen, da ich sowieso viel noch im Haus/Keller zu erledigen habe.

Aber auch mal etwas positiven zwischendurch:
Der Boden in der Küche schaut sehr gut aus, und das obwohl noch nicht mal alle Leisten und Fugen fertig sind. Die Arbeiter der Firma K. arbeiten sehr genau und sorgsam und sind auch sehr freundlich.

Gestern wurde auch begonnen, das Gerüst für die Fassade aufzubauen, dort sollen die Arbeiten nächste Woche beginnen.

"Wer verarscht uns mehr", das ist hier die Frage

Da meine Frau nun im Mutterschutz ist, hat sie zum Glück ein wenig Zeit den Dingen auf den Grund zu gehen.

So hat sie beim Fliesenlieferanten (Firma Beinkofler) angerufen, weil sie sich eigentlich wegen der Stärke der Bodenfliesen erkundigen wollte, damit wir wissen, wie stark die Leisten sein müssen.

Da hat sie dann aber auch gleich herausgefunden, dass unsere bestellen Fliesen alle auf Lager sind und nur einfach nicht abgeholt werden.


Ich habe mir nun auch den Vertrag mit Hanlo mal genau durchgelesen, und ich war immer der Meinung, dass sich Hanlo an keine Zeiten halten müsste bei der Lieferung. Das Stimmt zwar für die Lieferung des Hauses (der Termin wurde bei uns ja auch beliebig verschoben), aber für die einzelnen Leistungen ist das Ablaufdiagramm bindend (welches ich erst suchen muss). Und darin war sicher nicht von einer Durchlaufzeit von 6 Monaten die Rede sondern eher 3 Monate. Somit sollten wir hier auf jeden Fall einen rechtlichen Ansatzpunkt für eine Entschädigung finden.

Zusammen mit der falsch montierten Wand, dem falschen Deckenaufbau, falsch montierten Dachrinnen, Fenstern nicht in der richtigen Höhe (vermutlich!!!, kann ich erst genau prüfen, wenn der Boden drinnen ist) kommt da schon einiges zusammen. Vielleicht bekommen wir am Ende von Hanlo noch was zurück;)

Ein Schritt vor, zwei zurück: weitere Verzögerung wegen fehlendem Material.

Langsam weiß man beim Hausbau mit Hanlo nicht mehr, ob man lachen oder weinen soll.

Eigentlich wollte ich gerade einen Eintrag schreiben, dass alles gut läuft und die arbeiten weitergehen, da ruft mich meine Frau an:

Der große Fliesenschneider, der eigentlich heute kommen sollte kommt erst am Montag. Dadurch können sie die Küche diese Woche nicht fertig machen, weil die letzte Reihe geschnitten werden muss und auch die Sockelleisten damit gefertigt werden. Somit kann die Küche nicht wie geplant diese Woche aufgebaut werden.

Nun könnte man ja meinen, na gut, dann machen die halt beim Badezimmer weiter, aber "Surprise Surprise", da sind die Fliesen nicht da und können wohl nicht im Moment geliefert werden, gut dass wir diese nicht vor 9 Monaten schon ausgesucht, bestellt und angezahlt haben.

Fliesen sind da, und die Arbeiten haben auch wieder begonnen

Nach knapp 2 Monaten Pause tut sich wieder was auf der Baustelle.
Am Vormittag wurden die Fliesen für Küche/Ess/Wohnzimmer und Vorhaus geliefert und am späten Nachmittag kamen die Arbeiter vom Fliesenleger und haben sich gleich an die Arbeit gemacht.
ENDLICH.

Das Perverse an der Geschichte: Ich habe mit ihnen gesprochen und sie waren die letzten beiden Wochen zu Hause und hatten keine Arbeit. Ich finde es sehr schade, dass hier Hanlo nicht schneller reagiert hat und somit die Verzögerung zu Lasten des Kunden geht.

Keine Fliese am Montag, Montage der Küche am Freitag

Nachdem Gespräch mit dem Fliesenleger am Freitag habe ich beim Bauleiter nochmal wegen dem Liefertermin und dem weiteren Verlegen der Fliesen nachgefragt; dieser war auch noch auf Montag eingestellt und wusste nichts von Dienstag. Hat mich dann aber nochmals angerufen und die Verschiebung auf Dienstag bestätigt.

Der Aufbau der Küche wird damit erst am Freitag beginnen können (voraussichtlich).

Also, morgen Dienstag geht es weiter ..... voraussichtlich.

Spengler war da: Alueinfassung am Balkon getauscht

Gerade einen Anruf vom Spengler bekommen. Gestern wurde von unserem Haus die Alueinfassung beim Balkon ausgetauscht, da diese (vermutlich bei Fassadenarbeiten) ziemlich zerkratzt wurde.

Ich hoffe sie passen beim Fertigstellen der Fassade nun auf, sonst haben sie die Arbeit nochmals.

EMail vom Fliesenleger: "Wir hätten noch gerne ein wenig Geld: 1.656,00 €"

Heute am Nachmittag bekamen wir von unserem Fliesenleger eine EMail mit dem Angebot für die Zusatzleistungen.

Zahlreiche Positionen für das Verfliesen und Abdichten der Dusche im OG und EG, die bei uns auf Unverständnis gestoßen sind, da wir bei der Bemusterung schon zahlreiche Aufpreise für Fliesen & Co zahlen mussten und ich mir versichern lies, dass damit alles abgedeckt ist. In Summe sollen dafür gleich mal 600-700 Euro anfallen. Ich darauf gleich mit unserem Bauleiter gesprochen und der hat mir versichert, dass wir das nicht zahlen müssen und er sich darum kümmern wird.

Weiters wurde uns angeboten  4m² Mosaik (das Material haben wir selbst besorgt) für 288 Euro zu verlegen, was mir schon sehr hoch vorkommt, da es ja eine durchgängige Fläche ist.

Den Vogel abgeschossen hat dann aber der Aufpreis für die Edelstahl Leisten die bei den Kanten für die Fliesen verlegt werden. Im Standard sind nur weiße PVC Leisten dabei. Als Aufpreis waren hier 21,6 Euro/Meter veranschlagt. Dabei ist das nur Material, da ja die Arbeit dieselbe ist.

Wenn ich das mit dem Baumarkt vergleiche: Die Billigsten PVC Leisten kosten dort an die 6 Euro/ für 3 Meter. Die teuersten Edelstahlleisten kosten an die 26 Euro/3 Meter. Macht einen Aufpreis von 20 Euro /3 Meter also in etwa knappe 7 Euro/Meter. Das würde einem Mehrpreis von etwa 14 Euro/Meter bedeuten und bei den veranschlagten 30 Metern dann 420 Euro kosten!!!
Das nennen ich mal ein nette Körberlgeld.

Wir werden nun die Mosaik Fliesen selbst verlegen, vielleicht gibt mir der Fliesenleger vor Ort direkt eine Unterstützung.
Fliesenleisten habe ich nun in mattem Alu beim Baumarkt gekauft, weil uns diese besser gefallen, dezenter sind, und auch nur ein drittel der Edelstahl kosten. Somit kosten uns die Leisten nun 110 Euro anstelle von 648 Euro Aufpreis beim Fliesenleger.


Allgemein hinterlässt der Fliesenleger (Firma K.) langsam keinen guten Eindruck bei mir. Zahlreiche Verzögerungen weil es diverse Dispute mit Hanlo gibt deren Inhalt mir nicht bekannt ist. Vor einem Monat kam auch von diesem Fliesenleger plötzliche eine Anzahlungsrechnung von über 7.200 Euro mit dem Vermerk, dass zwar alles über Hanlo verrechnet wird, sie mit der Anzahlung aber "schneller" arbeiten könnten. Nachdem wir diesbezüglich interveniert haben, wurde diese Rechnung storniert.

Telefoniert habe ich dann auch kurz mit der Firma K. und erfahren, dass es doch nicht am Montag sondern erst am Dienstag weiter geht ...... voraussichtlich.

Fliesen kommen am Montag. Küche am Mittwoch/Donnerstag

Gerade gute Nachrichten vom Bauleiter erhalten.

Fliesen sollten nun am nächsten Montag kommen und es wird auch gleich mit dem Verlegen von Küche und Esszimmer begonnen. Hanlo stellt dann einen Tischler, der uns ab Mittwoch/Donnerstag die Küche aufbauen wird.

Bin schon gespannt, ob es nach knapp 1 1/2 Monaten nahezu Stillstand auf der Baustelle wirklich weiter geht.

Küche geliefert

Heute wurde die Küche geliefert. Geplant wäre ja gewesen, dass wir sie bereits auf den fertig verfließend Boden in der Küche/Esszimmer abstellen können und morgen mit dem Aufbau beginnen können. Es wurde uns ja versichert, dass dies in der vorigen Woche zu 100% passieren wird.

Leider war dem nicht so, wir konnten die Lieferung aber auch nicht mehr verschieben, somit wurde sie vorerst im Wohnzimmer gelagert.

Auch keine Fliesen am Freitag

Gestern am Abend noch mit unserem Bauleiter telefoniert. Es werden voraussichtlich auch heute keine Fliesen gelegt werden, es gibt da wohl Unstimmigkeiten zwischen Hanlo und dem Fliesenleger, wo wir nun die Leidtragenden sind.

Die Lieferung der Küche können wir nicht mehr verschieben und wird am Montag erfolgen, muss dann eben im Raum umgeräumt werden. Ich hoffe die Leute gehen entsprechend sachte mit den Möbeln um.

Zumindest haben wir mündlich zugesagt bekommen, dass Hanlo die Montage der Küche übernehmen wird, da wir diese nun nicht wie geplant in Eigenregie mit einem Verwandten durchführen können.

So bleibt uns vorerst nur der Ärger und ein verspäteter Einzug, aber voraussichtlich kein finanzieller Nachteil.

Soviel zu "Schlüsselfertig in 3 Monaten"

Hausbau ist doch recht ansprengend und zeitaufwendig. Da bleibt dann leider kaum Zeit zum Blog Schreiben. Ich habe mir aber fest vorgenommen, den Blog doch halbwegs ausführlich fertigzustellen und werde nun die fehlenden Einträge nachholen.

Zum jetzigen Zeitpunkt kann ich einen Zwischenstatus geben.
Der Bau hat am nach einmaliger Verschiebung pünktlich am 30. Oktober begonnen und ging auch sehr zügig vonstatten bis zum Estrich der ca. 1 Monat danach verlegt wurde. Einige kleinere Probleme gab es, für die meisten konnte eine Lösung gefunden werden, die anderen werden wir in Geld abgegolten bekommen. Die Zeit über die Feiertage konnten wir gut nutzen um den Estrich auszuheizen. Leider nicht mit der Erdwärmeheizung wie geplant (es gab hier Lieferschwierigkeiten) sondern rein elektrisch, was die Stromrechnung bei uns ziemlich in die Höhe getrieben hat.

Eigentlich sollte es im neuen Jahr dann sehr schnell gehen. Hanlo wirbt ja mit einem Einzug in 3 Monaten, den man allerdings nicht schriftlich zugesichert bekommt. Mittlerweile wissen wir leider auch warum.

Die Maler und Spachtelarbeiten wurden erst Ende Jänner durchgeführt. Erst vorige Woche ging es dann auf unser Drängen mit den Fliesen weiter, leider nur für 2 Tage. Eigentlich hätten Anfang dieser Woche die Fliesen für Küche/Wohn/Esszimmer verlegt werden sollen. Dafür hatten wir die fixe Zusage. Darauf aufbauen haben wir nun die Lieferung der Küche sowie die Montage dieser für nächste Woche in Auftrag gegeben.

Anfang dieser Woche wurden wir auf Donnerstag vertröstet, nur heute ist auch wieder niemand erschienen. Es fällt mir nun wirklich schwer zu glauben, dass die Arbeit bis Montag fertig gestellt werden kann, zumal wir für den Boden knappe 8.000 Euro Aufpreis zahlen mussten und wir diesen auch ordentlich verlegt haben möchten. Am Montag steht aber die Lieferung und Montage der Küche an, die wir kaum, oder nur mir Kosten verbunden, verschieben können.


Das ärgerliche an der Sache ist eigentlich, dass man selbst schuld ist, weil man sich auf die Aussagen des Verkäufers verlassen hat, dass man ja keine Fertigstellungstermin braucht weil ja eh alles klappt. Im nächsten Leben, werde ich sicher kein Haus mehr ohne Fertigstellungstermin kaufen und den entsprechend mit einer Pönale hinterlegen, damit auch der entsprechende Druck da ist. So befinden wir uns im 6ten Monat und es ist aktuell der Einzugstermin nicht in Sicht.